De lineaire hypotheek

Ook hier lost u de gehele hypotheek af. U betaalt rente en u lost jaarlijks een vast deel van uw hypotheek af. Als uw hypotheek 30 jaar loopt lost u dus jaarlijks 1/30 deel van uw hypotheek af.

Voordeel:
Zowel uw netto- als bruto maandlasten nemen af naarmate de looptijd verstrijkt. Zo heeft u na 30 jaar geen hypotheekschuld meer.

Nadeel:
In het begin kunnen de maandlasten erg hoog zijn. Naast rente betaalt u ook een flink deel niet aftrekbare aflossing. U maakt ook hier niet volop gebruik van de fiscale aftrek.