De annuïteitenhypotheek

Bij deze hypotheekvorm lost u de hele hypotheek af. U betaalt per maand een vast bruto bedrag. Dit bedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. Omdat de rente die u betaalt gedurende looptijd daalt (uw hypotheek wordt namelijk steeds lager) nemen uw netto maandlasten stapje voor stapje toe. Van het vaste maandbedrag is namelijk een steeds groter deel aflossing en een steeds kleiner deel rente. Rente is aftrekbaar, maar aflossing niet. Hierdoor stijgen uw netto lasten.

Voordeel:
De hypotheek is aan het eind helemaal afgelost. Bovendien zijn de netto lasten zijn in het begin relatief laag

Nadeel:
U kunt niet volop gebruik maken van de fiscale aftrek. Hierdoor wordt uw netto maandlast hoger naarmate de looptijd verstrijkt.