De beste partij voor uw hypotheek

Op 9 juni mogen we weer naar de stembus, deze keer voor de landelijke verkiezingen. Er valt nu echt iets te kiezen. De economische crisis heeft een bres geslagen in de overheidsfinanciën. De politieke partijen moeten aangeven hoe ze die weer op orde willen brengen. Dat gaat vrijwel zeker ten koste van uw portemonnee.

De hoogste tijd voor een rondje langs de partijen die nu in de Tweede Kamer zitten. Veel partijprogramma's zijn nog niet definitief. Sommige partijen komen pas over enkele weken met hun definitieve plannen voor de komende jaren. Er kan dus nog van alles veranderen. Maar we kunnen alvast een inschatting maken van de denkrichting van de partijen. Laten we beginnen met een onderzoekje naar de plannen voor het eigen woningbezit. Een veelgenoemde bezuinigingspost is de beperking van de aftrek van de hypotheekrente.

Hoe zit het met de renteaftrek?

Maar voor we van wal steken, volgt een korte beschrijving van het ‘H-woord'. Wie een huis koopt, leent vrijwel altijd de hele koopsom. Meestal wordt daarvoor een hypotheek afgesloten. De huiseigenaar betaalt dan hypotheekrente. Die is aftrekbaar. De Belastingdienst betaalt dus mee aan uw hypotheek. De hoogte van het belastingvoordeel hangt af van uw inkomen. Wie veel verdient, krijgt meer belastingvoordeel dan mensen met een laag inkomen. De veelverdiener kan de rente tegen 52% in aftrek brengen. "Jan Modaal" komt tot 42% of lager.

Ook belasting betalen over woning

Woningbezitters moeten ook een bedrag bij hun inkomen optellen: het eigenwoningforfait. Daarover betalen ze belasting. De hoogte van de bijtelling is afhankelijk van de waarde van het huis. De regeling doet een beetje denken aan de bijtelling voor de auto van de zaak. Hoge inkomens betalen tot 52% belasting over de bijtelling, lage inkomens 42%, misschien wel minder. De eigen woning telt niet mee als vermogen in box 3. Tot zover de ‘spoedcursus' eigen woning.

CDA, VVD, PVV en Trots: Alles bij het oude?

De VVD, PVV en Trots schrijven nog aan hun verkiezingsprogramma's. Maar hun partijleiders hebben zich al eens uitgelaten over de eigen woning. Als het deze partijen ligt, verandert er niets. Het voorlopige CDA program is klaar. De partijleden kunnen eind deze maand laten weten wat ze van de ideeën vinden. Bij het CDA zijn bezitters van een dure woning de klos. De partij wil de bijtelling voor eigenwoningbezitters in stappen verhogen. Zij gaan dus meer belasting betalen. De rente blijft aftrekbaar.

PvdA: Aftrek beperken, maar hoe?

Aan het concept partijprogramma van de PvdA wordt nog gewerkt. Dat wordt op 7 april naar de leden gestuurd. Wouter Bos heeft in het verleden geen geheim gemaakt van zijn wens om de aftrek te beperken. Job Cohen zal hem daarin waarschijnlijk wel volgen. Overigens schrijft Bos zelf mee aan het verkiezingsprogramma van de PvdA.

Socialistische Partij: Minder renteaftrek

De plannen van de SP zijn al wel bekend. In 10 jaar tijd wordt de aftrekbaarheid van hypotheken gemaximeerd tot een bedrag van 350.000 Euro. De renteaftrek vindt plaats tegen maximaal 42% in plaats van nu nog 52%. De partij wil het aflossen van de hypotheek zoveel mogelijk stimuleren. Veelverdieners en mensen met een hoge hypotheek zijn dus de dupe.

GroenLinks: Weg met de renteaftrek!

Hoewel het hele programma nog niet bekend is, licht GroenLinks wel enkele tipjes van de sluier. De partij pleit voor een volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. De partij wil eerst een maximaal bedrag invoeren waarover rente in aftrek kan worden gebracht. Daarna moet het recht op renteaftrek in 30 jaar worden afgebouwd. De overdrachtsbelasting en eigenwoningforfait vervallen. De woning wordt voortaan beschouwd als vermogen en belast in box 3. Er komt een vrijstelling in box 3 voor eigen woningen. De hoogte ervan is gelijk aan de gemiddelde waarde van alle Nederlandse woningen.

ChristenUnie: Aftrekbeperking?

De ChristenUnie is nog druk bezig met het schrijven van het verkiezingsprogramma. Fractieleider Arie Slob liet zich al eerder uit over de aftrekbaarheid van de hypotheekrente. Hij zou bij voorkeur de aflossingsvrije hypotheek verbieden. De partij lijkt voorstander van een beperkt bedrag aan hypotheekschuld waarover de rente aftrekbaar is.

D66: Wil iets, maar wat?

De plannen van D66 zijn nog niet bekend. De partij wil wel iets doen aan de renteaftrek, maar lijkt nog niet te weten wat. D66 leek voorstander van een maximaal bedrag waarover de rente in aftrek kan worden gebracht. Maar dat heeft mogelijk gevolgen voor de woningprijzen rondom dat maximale aftrekbedrag. In het verkiezingsprogramma uit 2006 staat dat de overdrachtsbelasting en de bijtelling van het eigenwoningforfait wel mogen verdwijnen.

Partij voor de Dieren: Dieren zijn belangrijker

De Partij voor de Dieren vindt dierenrechten belangrijker dan de aftrek van hypotheekrente. Of dat met het komende verkiezingsprogramma verandert, is nog niet bekend.

SGP: Voorstander van aftrekbeperking?

De plannen van de SGP voor 2011 en verder zijn nog niet bekend. Voor de verkiezingen van 2006 ging de partij het land in met handhaven van de renteaftrek voor bestaande gevallen. Nieuwe hypotheken waren aftrekbaar tot 400.000 Euro. De partij stond indertijd open voor een verdere verlaging van de renteaftrek. Maar dan moet ook rekening worden gehouden met de afschaffing van de overdrachtsbelasting en eigenwoningforfait.

Wie betaalt voor het tekort?

De vraag is of het beperken van de renteaftrek echt bijdraagt aan het verlagen van het overheidstekort. Weinig Nederlanders hebben een hypotheek van 350.000 Euro of meer en trekken de rente ook nog af tegen het hoogste belastingtarief van 52%. Het is eerder symboolwetgeving. Alleen een volledige afschaffing van de renteaftrek levert veel geld op. Daarvoor pleit alleen GroenLinks.

Het is nog wat vroeg om het definitieve antwoord op die vraag te geven. Wilt u de rente onbeperkt blijven aftrekken? Dan kunt u uw stem (voorlopig) aan Mark, Geert, Rita of Jan-Peter geven. Bent u voor verandering? Dan is Job, Emiel, Femke, André, Alexander of Kees de juiste man/vrouw. Bent u voor dieren? Denk dan aan Marianne.

Bron: Financiële Telegraaf